Architect PhD, construction of individual houses (cottages) with total area of ​​300 square meters. (2 floors)

Pretsyuyuchy some time in the structure of the specially authorized planning and architecture for the design and construction of individual dwellings, country houses are reporting the following.

According to the Law  on the regulation of city planning "(hereinafter - the Law) construction of individual houses (cottages) with total area of ​​300 square meters. (2 floors) can be conducted without the development of project documentation. That is, without a license and certificate of the architect. Based on the sketch intention of building.

Crimea, oblast, Kyiv and Sevastopol city state administrations, city of regional and local significance, local governments develop their own rules of order for the issuance of building a passport, a part of which must contain a sketch of building intentions.

According to legislation on urban planning should not be confused term intentions of building sketch and preliminary design of the development which, according to relevant provisions, you must have qualification certificate of the architect, licensed to design and some way to coordinate this project.

Therefore, the intention of building a sketch may be implemented as the customer, investor, developer, or ordered any doubt, the best architect (engineer).

From my experience of design and construction of individual dwellings, country houses after the first stage of registration of title to land is the choice of location of residential building on the site.

But under the law in the field of urban development, initially in a specially authorized body of planning and architecture necessary to obtain a passport for construction of building land for the construction of individual residential building.

As part of the construction of passport attached sketch intention of building.

Chief architect of the district, the city based on this sketch gives construction passport, as it is consistent urban planning, and specific criteria.

Maybe offer to appeal to familiar utility company or office, but the customer himself the right vybiraty architect which will decide the future design of the cottage, or can select it from the catalog.

After receiving the passport building can perform construction work in your land.

Commissioning is carried out by the State Architectural and Construction Inspectorate  on the grounds of your declaration of commitment to building operation.

It should be understood that the data presented in sketch intention of building can be trusted after building inspector, if for example instead of 300 square meters. You built the city of 350 square meters. town house in radically different design.

In addition, there is another side of the coin, which is that the reliability and safety of living in the house such as two-beams or slabs to the customer of this building.

It does not interfere with the experience of the architect or designer in the construction of the building, knowledge of state building codes, the choice is relevant directories such as foundations, beams, floor section, according to the calculation of load and span, etc.

Pretsyuyuchy einige Zeit in den Aufbau des speziell autorisierten Planung und Architektur für die Konstruktion und den Bau von einzelnen Wohnungen sind Landhäusern die Berichterstattung über die folgenden.

Nach dem Gesetz  über die Regulierung der Stadtplanung "(im Folgenden: - das Gesetz).. Bau der einzelnen Häuser (Hütten) mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern (2 Etagen) können ohne die Entwicklung der Projekt-Dokumentation durchgeführt werden Das heißt, ohne eine Lizenz und das Zertifikat des Architekten Basierend auf der Skizze. Absicht des Gebäudes.

Krim, Oblast, Kiew und Sewastopol Stadt staatlichen Verwaltungen, die Stadt der regionalen und lokalen Bedeutung, Entwicklung der lokalen Regierungen ihren eigenen Regeln der Ordnung für die Erteilung der Bau eines Reisepasses, von denen ein Teil eine Skizze des Gebäudes Absichten enthalten muss.

Laut Gesetz über die städtische Planung sollte nicht Ausdruck Absichten des Gebäudes Skizze und Vorplanung für die Entwicklung, die nach einschlägigen Bestimmungen, Ihnen Qualifizierungs-Zertifikat der Architekt, lizenziert zu entwerfen und einen Weg, um dieses Projekt zu koordinieren haben, verwechselt werden darf.

Daher kann die Absicht, eine Skizze, wie der Kunde, Investor, Entwickler implementiert werden, oder bestellt Zweifel, der beste Architekt (Ingenieur).

Aus meiner Erfahrung von Design und Konstruktion der einzelnen Wohnungen, Landhäusern, nachdem die erste Phase der Registrierung von Eigentum an Land ist die Wahl des Standortes von Wohn-Gebäude auf dem Gelände.

Aber nach dem Gesetz im Bereich der Stadtentwicklung, zunächst in einem eigens dafür autorisierte Stelle von Planung und Architektur notwendig, um einen Pass für den Bau von Bauland für den Bau von individuellen Wohnungsbau zu erhalten.

Im Rahmen des Aufbaus des Passes angebracht Skizze Absicht des Gebäudes.

Chefarchitekt des Bezirks, verleiht der Stadt auf dieser Skizze basiert Bau Reisepass, da sie eine einheitliche städtebauliche und bestimmten Kriterien.

Vielleicht bieten zu kennen Stadtwerke oder im Büro Appell, sondern der Kunde selbst das Recht vybiraty Architekten, die die zukünftige Gestaltung des Hauses entscheiden wird, oder kann sie aus dem Katalog auswählen.

Nach Erhalt des Passes Gebäude durchführen können Bauarbeiten in Ihrem Land.

Die Inbetriebnahme erfolgt durch den Staat Architectural and Construction Inspektion auf dem Gelände der Verpflichtungserklärung zum Aufbau Betrieb durchgeführt.

Es sollte klar sein, dass die Daten in der Skizze Absicht des Aufbaus präsentiert nach Bauinspektor vertraut werden kann, wenn zum Beispiel statt 300 Quadratmetern. Sie baute die Stadt von 350 Quadratmetern. Stadthaus in radikal anderes Design.

Darüber hinaus gibt es eine andere Seite der Medaille, die ist, dass die Zuverlässigkeit und Sicherheit der im Haus lebenden wie zwei Balken oder Platten an den Kunden dieses Gebäudes.

Es funktioniert nicht mit der Erfahrung der Architekten oder Designer in den Bau des Gebäudes beeinträchtigen, Kenntnisse der Landesbauordnungen,  ist die Wahl relevanten Verzeichnisse wie Fundamente, Balken, Boden Abschnitt, nach der Berechnung der Belastung und Spannweite, etc.

Pretsyuyuchy trochę czasu w strukturze specjalnie upoważnionych urbanistyki i architektury do projektowania i budowy poszczególnych lokali mieszkalnych, domów kraju zgłaszają następujące.

Zgodnie z ustawą w sprawie regulacji urbanistycznych "(dalej - Ustawa).. Budowy domów jednorodzinnych (domki) o łącznej powierzchni 300 metrów kwadratowych (2 piętra) może być prowadzona bez opracowania dokumentacji projektu, który jest bez licencji i świadectwie architekta Na podstawie szkicu. zamiar budowy.

Krym, oblast, Kijów i Sewastopol miasto stanu administracji, miasta o znaczeniu regionalnym i lokalnym, samorządom opracować własne przepisy do wydania budynku paszport, z których część musi zawierać szkic budynku intencje.

Zgodnie z ustawą o planowaniu nie należy mylić terminu intencji budowy szkicu wstępnego projektu rozwoju, które zgodnie z odpowiednimi przepisami, trzeba mieć świadectwo kwalifikacji architekta, licencję na projektowanie i jakiś sposób, aby koordynować ten projekt.

Dlatego też zamiar budowy szkicu mogą być realizowane jako klient, inwestor, deweloper lub zamówić wątpliwości, najlepszego architekta (inżynier).

Z mojego doświadczenia z projektowania i budowy poszczególnych lokali mieszkalnych, domów kraju po pierwszym etapie rejestracji tytułu do gruntu jest wybór lokalizacji budynku mieszkalnego na stronie.

Ale zgodnie z prawem w dziedzinie rozwoju miast, początkowo w specjalnie upoważniony organ planowania przestrzennego i architektury niezbędne do uzyskania paszportu na budowę budynku gruntów pod budowę poszczególnych budynków mieszkalnych.

W ramach budowy paszport dołączone zamiar szkic budynku.

Główny architekt dzielnicy, miasta, w oparciu o ten szkic daje paszport budowy, jak jest ona zgodna urbanistyki, jak i kryteria szczegółowe.

Być może oferta odwołać się do znanych spółce komunalnej lub w biurze, ale klient sobie prawo architekt vybiraty które będą decydować o przyszłości projektu domku, lub można go wybrać z katalogu.

Po otrzymaniu paszportu budynku mogą wykonywać prac budowlanych w kraju.

Uruchomienie odbywa się przez państwo architektoniczne i budowlane Inspektorat ze względu na swoją deklarację o zaangażowaniu w pracy budynku.

Należy rozumieć, że dane przedstawione w intencji szkic budynku można ufać, po zakończeniu budowy inspektor, jeśli na przykład zamiast 300 metrów kwadratowych. Budujesz miasta 350 metrów kwadratowych. dom w projektowaniu zupełnie inna.

Ponadto, istnieje jeszcze jedna strona medalu, jaką jest niezawodność i bezpieczeństwo życia w domu, takich jak dwie belki lub płyty do klienta tego budynku.

Nie kłóci się z doświadczeniem architekta lub projektanta w konstrukcji budynku, znajomość kodów budowy państwa, wybór należy do odpowiednich katalogach, takich jak fundacje, belki, część posadzki, według obliczeń obciążenia i rozpiętości, itp.